富瑞：予太古地产持有评级目标价降至港元

智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，予太古地产(01972)“持有”评级，在公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险，目标价由16港元下调至12港元。

报告中称，太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长，资本支出应已见顶。不过，富瑞：予太古地产持有评级目标价降至港元市场前景恶化和资产负债率上升，令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将2024至2026财年盈利预测下调11%至20%，以反映市场前景的疲软和较低的发展物业利润率。